为体现公开、公平、公正竞争原则，我公司决定将选定房屋承租人进行公开招标，现就有关事项说明如下：

    一、招标单位：开云手机入口

二、房屋基本情况

三、房屋租赁期限

招标项目一、二、三租赁期限为三年，无免租期，租金无涨幅；

四、投标人资格要求

1.投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无违法违规记录。

2.投标人、法定代表人、委托代理人未被最高法院列入失信被执行人。

3.投标人、法定代表人、委托代理人近三年内无行贿犯罪行为记录。

4.同等条件下原承租人有优先承租权。

五、投标方须知

 1.项目价格：

项目一：

本项目投标首个计租期标底单价为1.1元/天/平方，如投标人报价低于1.1元/天/平方或总租金低于15815元视为流标。

项目二：

本项目投标首个计租期标底单价为1.1元/天/平方，如投标人报价低于1.1元/天/平方或总租金低于43057元视为流标。

项目三：

本项目投标首个计租期标底单价为1.1元/天/平方，如投标人报价低于1.1元/天/平方或总租金低于27792元视为流标。

2.物业管理费：项目的中标价仅为单纯的房产租金，不包含物业费及水电暖等各项收费，中标后需与指定物业公司另行签订物业管理服务合同。

3.付款方式：租金按合同年度一年一付，中标人应于合同签订当日付清首期租金费用，自第二年起，中标人需在上一年度租赁期满前一个月向招标人支付下一年度费用。

4.投标人需缴纳5000.00元（伍仟元整）作为投标保证金，于开标前打入指定账户，并备注写明竞标保证金。若未中标无息退还给投标人，中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金。

公司名称：开云手机入口

开户行：  威海市商业银行顺通支行

开户账号：68400201090000000113

5.投标人在竞标报价单中需注明报价，提供投标人身份证复印件及联系电话。

6.中标人在中标公示后五个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》，否则视为投标人自动放弃。

五、投标人承诺

投标人一旦中标须承诺以下几点：

1、依法经营、证件齐全、按章纳税，服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。

2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经招标人同意后方可施工。

3、以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。

六、投标时间、地点：

1.递交投标文件时间：2025年5月7日9时30分至2025年5月21日9时30分。

2.递交投标文件地点：青岛北路158号城投集团5楼会议室。

3.开标时间：2025年5月22日9时30分。

4.开标地点：青岛北路158号城投集团5楼会议室。

联系人：苗延明      联系电话：15666300825

七、评标办法：

现场开标，符合条件的最高价为中标价。 

                        开云手机入口

2025年5月6日